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Tralhas Grátis

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Dicas Para Arrendar a Sua Casa

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Photo by Karolina Grabowska from Pexels

Se chegou o momento de rentabilizar a sua casa no mercado de arrendamento, poderá ter algumas questões antes de dar os primeiros passos. Nem só de um simples anúncio e de uma limpeza se trata, podendo o processo à primeira vista aparentar ser mais complexo do que na realidade é.

Com a nossa ajuda, terá a tarefa de arrendar a sua casa ligeiramente mais facilitada através de alguns pontos fulcrais que compilámos especialmente para si.

 

Cumprir com os requisitos mínimos

Será hora de pensar em pequenas reparações. Uma pintura no interior refresca o aspeto da sua casa e encantará os futuros inquilinos. Aposte numa limpeza a fundo sem descurar nenhuma das áreas. Gavetas, armários, inclusive aquelas prateleiras onde o pano do pó raramente (ou nunca) chega.

Olhe para a sua casa com novos olhos como se fosse a primeira vez e tente encontrar os defeitos que os outros certamente encontrarão no imediato.

 

Pesquise por seguros

Um seguro de habitação não deverá ser novidade. Ele protege-o a si e aos seus inquilinos. Muitos destes produtos incluem reparações de eletrodomésticos, bem como os imprevisíveis que esperamos que nunca precise de ver cobertos.

Pode aparentar ser um gasto e menos rendimento disponível para si, mas são mecanismos imprescindíveis quando deixar o seu imóvel na mão de outros. Além disso, poderá facilmente diluir estes gastos na sua declaração anual de impostos.

 

Verifique os trâmites legais

Já que mencionámos impostos, é também importante relembrar que o arrendamento de um imóvel não passa simplesmente por um anúncio e um arrendatário. Deve estar em vigor um contrato de arrendamento devidamente elaborado que proteja ambas as partes.

Dedique algum tempo a verificar os seus direitos e deveres enquanto proprietário e senhorio. Afinal de contas, está a celebrar um compromisso legal com outras pessoas.

 

Deveres de senhorio

Pequenas reparações, recibos de montantes de renda pagos atempadamente, impostos a declarar. Os deveres de um senhorio nunca terminam e podem, por vezes, ser encarados como um emprego (quase) a tempo inteiro.

Não desespere, pois ao fim de algum tempo tudo lhe parecerá natural e verificará que arrendar o seu imóvel lhe traz mais vantagens do que o oposto. Caso lhe pareça demasiado para o tempo que tem livre ou para a energia que pretende despender, opte por entregar a gestão do arrendamento a uma agência.

 

Anuncie o imóvel

Não deixe de ser original. Tire partido das melhores ferramentas existentes, como é o caso de portais imobiliários de referência como a Imovirtual. Aqui, pode colocar um anúncio à sua medida para arrendar um imóvel nos seus termos e alcançar uma larga audiência. Dessa forma não só deverá encontrar inquilinos em tempo recorde, como não terá mãos a medir na quantidade de interessados.

 

Com um mercado imobiliário em constante evolução, o arrendamento continua a apelar a uma larga parcela da população nacional e estrangeira. Quer pretenda arrendar um apartamento, moradia ou espaço comercial, a internet veio revolucionar a forma como pode fazer chegar a sua intenção a milhares de interessados com um simples anúncio.

VENCEDORES CONVITES FIA 2019 - FIL + desconto nos bilhetes

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A FIA Lisboa 2019 – Feira Internacional do Artesanato, um dos eventos mais emblemáticos e apreciados pelo público em geral já tem data marcada.

Entre 29 de Junho e 7 de Julho, Lisboa volta a receber o evento anual que concentra o que de melhor se faz no artesanato nacional e internacional e tradições dos quatros cantos do mundo.

Os restaurantes tradicionais e tasquinhas presentes na FIA Lisboa são o local ideal para almoçar, jantar ou apenas petiscar.

Paralelamente, a FIA LISBOA apresenta uma programação diversificada, da qual destacamos Exposições Temáticas, Prémios e  Concursos, Ateliers, Workshops e Actuações Musicais.

O Tralhas permite adquirir o bilhete com 1€ de desconto com o código do blog FIA19-TRALHASGRATIS na bilheteira online.

 

Vencedores passatempo:

Sandra Silvério

Joana Cardeira

Liliana Valente

Susana Gomes

Vanessa Roque

Daniela Bento

Inês Brandão Morais Semião

Helia

Isabel Almeida

Filipa Matoso

 

Os bilhetes são levantados no Gabinete de Apoio ao Cliente da FIL (durante o período de realização da feira)

O código de desconto para a compra dos bilhetes fica válido até ao fim da feira.

 

Actividades divertidas para fazer de graça em Lisboa

Após o período de Natal e diversas outras comemorações de final de ano, para muitas pessoas é hora de economizar para acertar as contas e começar 2018 com as finanças em ordem. Saibas, no entanto, que não é preciso passar os fins de semana e as horas vagas enfurnado dentro de casa para não sair por aí gastando o que não deve ou não quer.

De shows a exposições, Lisboa é uma capital repleta de atracções gratuitas imperdíveis para aqueles que buscam entretenimento com um budget limitado. Facto é que nem todas as atracções fixes são custosas para quem quer se divertir um pouco. Há diversas opções, sobretudo culturais, a preço zero.

Seleccionamos aqui algumas dicas e sugestões bem interessantes do que fazer sem gastar nadinha no mês de Janeiro para quem quer enxugar o orçamento da diversão ou simplesmente não gosta de gastar fortunas em um ingresso.

Aos amantes da sétima arte, a Fundação Calouste Gulbenkian em colaboração com a Faculdade de Ciências Sociais e Humanas promove o Ciclo de Cinema, programa complementar à exposição Do Outro Lado do Espelho. Com entrada gratuita para o público (sujeito à lotação), as sessões acontecem no auditório 1 da FCSH, sempre às 18h30, até o dia 6 de Fevereiro. Todos os filmes são apresentados com legendas em português e é possível conferir a agenda dos próximos longas no site do Museu Calouste Gulbenkian.

Para aqueles que gostam de música ao vivo, é possível conferir shows gratuitos durante todo o mês de Janeiro, de quarta a sábado, no Casino Lisboa. De Tributo aos Beatles, passando por Fado Português e Música Popular Brasileira, o público tem a oportunidade de assistir atracções diversificadas e de qualidade gastando apenas o que consumirem. A dica também é aproveitar a viagem até lá para conhecer os outros estabelecimentos do sítio como o charmoso e grandioso casino e entender como funcionam as principais actividades disponíveis em ambientes como esse - ou ainda conhecer um dos modernos e deliciosos restaurantes e bares que o local oferece.

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Fonte: Wikimedia

Fundada na França há 92 anos, a galeria Jeanne Bucher Jaeger acaba de abrir as portas em Lisboa - primeiro espaço fora de Paris. Inaugurado a 19 de Janeiro, o sítio está instalado no n.º 1 da rua Serpa Pinto, perto do Museu Nacional de Arte Contemporânea - Museu do Chiado, com uma exposição dedicada aos artistas André Bauchant (1873-1958) e Louis-Auguste Déchelette (1894- 1964), patente até 17 de Março, de terça a sábado, das 11 às 19 horas.

A exposição Bussaco nas 4 Estações do Ano também tem entrada gratuita até o dia 30 de Janeiro, no átrio principal do Casino Estoril. A mostra fotográfica retrata a fauna e a flora da emblemática Mata Nacional do Bussaco com seu rico património arquitectónico ao longo de 105 hectares, em momentos distintos do ano, através do olhar de 120 fotógrafos diferentes. As imagens expostas foram captadas entre 20 de Março de 2016 e 18 de Março de 2017.

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Fonte: Wikimedia

E ai, gostaram das dicas? Quem sabe não nos encontramos em um desses eventos? Se tiverem outras sugestões interessantes de actividades gratuitas ou com preços acessíveis, não deixe de indicar por aqui!

 

Natal na Rua Castilho (Lisboa)

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A Caixa Geral de Depósitos é o banco oficial do Natal de Chocolate na Rua Castilho que irá decorrer, este sábado, dia 28 de novembro, entre as 12:00 e as 21:00 horas, na Rua Castilho, em Lisboa.

A Caixa, como patrocinador principal deste evento, disponibiliza um desconto exclusivo de 10% adicional sobre os descontos que cada loja aderente estará a fazer nesse dia para clientes da instituição que façam compras com os seus cartões da Caixa.

Em frente ao Edifício Castil estará um ponto de ativação CGD com oferta de chocolate quente Lavazza e o Grande Calendário de Natal, onde toda a família poderá divertir-se e ganhar presentes exclusivos.
 
                                   - Os primeiros 20 clientes a efetuarem compras de valor igual ou superior a € 150,00 poderão ainda ganhar vouchers Tagus no valor de € 100,00.

Restaurantes Económicos - O Gomes

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"O Gomes é sabi!" pode ler-se na parede deste restaurante. Pequenino e acolhedor, serve comida africana.

"Sabi" em crioulo de Cabo Verde significa bom :) e sim é bem bom no preço e na comida.

Nome: O Gomes

Localização: Rua Gonçalves Crespo, 16, Venda Nova, Amadora

Preço Médio: 6,00€ (pão+prato+bebida+café)ogomes2.jpg

Se forem para a dourada grelhada o menu fica a 7€, o botoque a 6,50€.
Eu gosto de ir aos pratos africanos como a muamba de galinha, ou a cachupa! Adoro uma boa cachupada eheh se nunca experimentaram nenhum dos dois este é o momento, pois aqui é um local económico e bom para provarem estas iguarias.

Nós desta vez fomos à muamba mas eu pedi a perna de frango no forno para variar. A carne é super tenrinha e saborosa.

Recomendo uma visita, e depois de comer nada melhor do que ir dar uma volta ao centro da Amadora, onde encontram um jardim cheio de brincadeiras para as crianças e um circuito de manutenção :D

Penso que são três jardins muito próximos e todos bem grandes!! :) Encontram o Parque Aventura onde as crianças podem conduzir numa estrada com semáforos e sinais de trânsito; depois há o jardim do centro da Amadora onde tem um lago e parque infantil; e por último ao atravessar a linha de comboio continuam num jardim com circuito de manutenção.

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