Se chegou o momento de rentabilizar a sua casa no mercado de arrendamento, poderá ter algumas questões antes de dar os primeiros passos. Nem só de um simples anúncio e de uma limpeza se trata, podendo o processo à primeira vista aparentar ser mais complexo do que na realidade é.
Com a nossa ajuda, terá a tarefa de arrendar a sua casa ligeiramente mais facilitada através de alguns pontos fulcrais que compilámos especialmente para si.
Cumprir com os requisitos mínimos
Será hora de pensar em pequenas reparações. Uma pintura no interior refresca o aspeto da sua casa e encantará os futuros inquilinos. Aposte numa limpeza a fundo sem descurar nenhuma das áreas. Gavetas, armários, inclusive aquelas prateleiras onde o pano do pó raramente (ou nunca) chega.
Olhe para a sua casa com novos olhos como se fosse a primeira vez e tente encontrar os defeitos que os outros certamente encontrarão no imediato.
Pesquise por seguros
Um seguro de habitação não deverá ser novidade. Ele protege-o a si e aos seus inquilinos. Muitos destes produtos incluem reparações de eletrodomésticos, bem como os imprevisíveis que esperamos que nunca precise de ver cobertos.
Pode aparentar ser um gasto e menos rendimento disponível para si, mas são mecanismos imprescindíveis quando deixar o seu imóvel na mão de outros. Além disso, poderá facilmente diluir estes gastos na sua declaração anual de impostos.
Verifique os trâmites legais
Já que mencionámos impostos, é também importante relembrar que o arrendamento de um imóvel não passa simplesmente por um anúncio e um arrendatário. Deve estar em vigor um contrato de arrendamento devidamente elaborado que proteja ambas as partes.
Dedique algum tempo a verificar os seus direitos e deveres enquanto proprietário e senhorio. Afinal de contas, está a celebrar um compromisso legal com outras pessoas.
Deveres de senhorio
Pequenas reparações, recibos de montantes de renda pagos atempadamente, impostos a declarar. Os deveres de um senhorio nunca terminam e podem, por vezes, ser encarados como um emprego (quase) a tempo inteiro.
Não desespere, pois ao fim de algum tempo tudo lhe parecerá natural e verificará que arrendar o seu imóvel lhe traz mais vantagens do que o oposto. Caso lhe pareça demasiado para o tempo que tem livre ou para a energia que pretende despender, opte por entregar a gestão do arrendamento a uma agência.
Anuncie o imóvel
Não deixe de ser original. Tire partido das melhores ferramentas existentes, como é o caso de portais imobiliários de referência como a Imovirtual. Aqui, pode colocar um anúncio à sua medida para arrendar um imóvel nos seus termos e alcançar uma larga audiência. Dessa forma não só deverá encontrar inquilinos em tempo recorde, como não terá mãos a medir na quantidade de interessados.
Com um mercado imobiliário em constante evolução, o arrendamento continua a apelar a uma larga parcela da população nacional e estrangeira. Quer pretenda arrendar um apartamento, moradia ou espaço comercial, a internet veio revolucionar a forma como pode fazer chegar a sua intenção a milhares de interessados com um simples anúncio.
Máquina que transforma água normal em água com gás! :O Apenas porque tem um cilindro de CO2, torna-se prática de utilizar e económica. O cilindro serve 60 litros de água!! Depois podem acrescentar sabores, como o da coca cola ou 7up!
O giro da máquina é que escolhes o nível de gás que colocas na tua água, e pões o sabor a gosto (pode ficar mais ou menos doce). Os sabores tem pouco açúcar, no caso dos de fruta só tem açúcar natural a frutose e não possuem substâncias artificiais como corantes e conservantes, ou aspartame.
Gosto especialmente de não ter de correr para o supermercado para buscar água com gás :O e ainda vir carregada!
O preço da máquina ronda 100€ e cada sabor fica em 6€ - pode-se comprar no Continente.
O cilindro quando termina leva-se ao ponto de venda para trocar e paga-se apenas 15€ por um novo :)
A Banggood enviou-me três artigos dos quais decidi fazer um video com uma dica de organização que achei pertinente, já que todos os items ligam por USB :)
Por vezes, já temos tantos cabos USB com várias entradas diferentes, para vários aparelhos se ligarem ao mesmo tempo, que se torna confuso organizar tanto fio!! Sendo assim, deixo uma pequena sugestão :)
Gostava que me fizessem chegar os vossos métodos de organização de fios e cabos também.
Os artigos que recebi e se encontram no video são:
- 3 em 1 ventoinha, cabo de power bank (android) e lanterna;
Sei que vocês estavam super curiosos sobre esta minha encomenda da Banggood, aquele site chinês de tudo e mais alguma coisa :D
Então mandei vir um carregador com 6 portas USB! Ou seja, é possível carregar seis equipamentos ao mesmo tempo com uma performance que classificaria de 9/10! É da marca Blitzwolf, tipo uma marca premium da china. Contudo, continuo a utilizar os cabos originais para manter a performance dos carregamentos, mas agora tudo centralizado num só sítio. :)
E também na encomenda decidi pedir um saca-rolhas elétrico! O contra do aparelho é que leva 4 pilhas AA, precisando de utilizar as recarregáveis. De resto, funciona bem e saca a rolha sem força da nossa parte, o que acaba por ser mais cómodo :D
Mais uma vez satisfeitíssima com a encomenda!! Super útil!